Нарушение:
Сроки внесения изменений в проектную декларацию и периодичность размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства нарушают застройщики, привлекающие денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Основания:
Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция) установлена обязанность застройщиков размещать в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) сведения о каждом строящемся доме. Порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации застройщиками в ЕИСЖС определены Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 N 319 (ред. от 02.06.2022) «О единой информационной системе жилищного строительства».
Наказание:
Часть 2 статьи 14.28. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости КоАП РФ Опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений - влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
Как не допустить:
Обеспечить свободный доступ к информации, предусмотренной Федеральным законом №214-ФЗ, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Учитывая вышеизложенное, в целях предупреждения возможного возникновения нарушения законодательства о долевом строительстве, застройщикам необходимо соблюдать требования, установленные ст. 3.1 и ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ и постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319.